Por Matías Solano * Luego de que el pasado 04 de abril fracasara el tratamiento de la ley de alquileres en sesión extraordinaria de la H. Cámara de Diputados de la Nación, desde la Federación de Inquilinos Nacional se impulsa el tratamiento en Comisión de la H. Cámara de Senadores de la Nación este jueves 11 de abril. Cabe recordar que el proyecto de ley impulsado desde las organizaciones de Inquilinos de todo el país ya fue aprobado por unanimidad en el 2016 por la HC de Senadores, luego de lo cual perdió estado parlamentario en 2018 por no haber sido tratada en Diputados. Esta ley trae modificaciones al Código Civil y Comercial de la Nación, y entre otras cuestiones extiende el plazo mínimo de contrato a 3 años, establece un índice para el aumento del precio de los alquileres, establece que el aumento será anual, además establece la obligación de devolver el mes de depósito actualizado al valor del último mes de alquiler, entre otras cuestiones que buscan equilibrar la relación de fuerzas entre inquilinos, propietarios e intermediarios. En nuestra provincia, la organización Inquilinos Santa Cruz hace más de un año que viene trabajando en el asesoramiento y atención de inquilinos, y forma parte de la Federación de Inquilinos Nacional (FIN), y es desde esta organización local que se impulsa un proyecto de ley en la H. Cámara de Diputados de la Provincia, que busca como eje central crear un área administrativa del estado que intervenga en los problemas que sufren a diario los inquilinos. Luego de que se conociera que cerca del 50 % de los habitantes santacruceños alquila, que uno de cada tres inquilinos debe rescindir el contrato anticipadamente porque no pueden pagar, que la mayoría alquila inmuebles mono ambientes o de un dormitorio, que más del 40 % de los inquilinos tuvo problemas para recuperar el mes de depósito, entre otras, las legislaciones referidas a la temática se han vuelto urgentes. Desde Inquilinos Santa Cruz se denuncia que el oficialismo nacional (Cambiemos) es el sector que impide que la Ley Nacional avance, lo cual quedó en evidencia con el voto negativo de Reyes y Carambia en la sesión del pasado 4 de abril. El acceso a la vivienda digna y el derecho a alquilar de manera justa de más de 9 millones de personas se encuentran en pugna con los negocios de unos pocos empresarios, esperamos que los legisladores sepan priorizar a los vecinos. *El autor es abogado asesor de Inquilinos Santa Cruz